Como limpar uma fachada monocamada

Manter uma imagem impecável das fachadas e instalações dos edifícios e usufruir de ambientes 100% livres de sujidade e infecções é crucial em qualquer imóvel, seja ele de que tipo for. É inegável que a limpeza de edifícios tem sempre um peso muito relevante no quotidiano de cada comunidade;

Neste artigo, vamos responder a todas as suas perguntas sobre como limpar uma fachada de camada única, um dos tipos mais comuns de revestimento que podemos encontrar atualmente.

¿Qué es el mortero monocapa? ¿Necesita de manutenção?

A argamassa monocamada é um cimento impermeável que é utilizado para revestir fachadas;

Esta opção é muito procurada devido à sua elevada capacidade de proteção contra os fenómenos atmosféricos e porque é aplicada diretamente sobre a superfície da obra, o que se traduz numa significativa economia de tempo e dinheiro. Para além de oferecer uma vasta gama de cores, garante a personalização da obra com diferentes tipos de acabamentos.

Quanto à sua manutenção, e como tem a mesma cor ao longo de toda a espessura do produto, a sua tonalidade não se perde no caso de um eventual descolamento da camada superficial. Esta é a grande diferença em relação às tintas.

Como é que isto se traduz? Isto significa que as fachadas de camada única não precisam de ser renovadas de poucos em poucos anos, mas precisam de ser mantidas. Especialmente para prevenir e eliminar a absorção de humidade, sujidade e manchas.

Que manutenção deve ser realizada? Da Rodríguez Ros, como empresa especializada em limpeza de fachadas em Málaga, explicamos tudo o que você precisa saber sobre como limpar uma fachada de camada única.

A limpeza depende dos tipos de acabamento?

Os principais tipos de acabamentos para fachadas de camada única são:

Pedra britada ou agregado
Raspagem
Gota
Chafado
Fratasado
Rústico

O importante é saber que é possível limpar uma fachada monocamada independentemente do seu acabamento;

Por que é que as manchas aparecem?.

Basicamente, as manchas e a sujidade na monocamada são o resultado da poluição e da contaminação das cidades, das manchas castanhas que caem dos telhados devido à água da chuva, de uma má disposição das caleiras e porque são materiais porosos.

¿Cómo limpiar una fachada monocapa?

A acumulação de poeiras, os diferentes agentes meteorológicos e a simples passagem do tempo fazem com que, a longo prazo, as fachadas se deteriorem, se sujem ou percam a sua cor original. Neste sentido, é fundamental realizar uma manutenção óptima, também com o objetivo de evitar a proliferação de fungos, humidade e ácaros..

Tanto em edifícios grandes e altos como em casas unifamiliares ou mais pequenas, é essencial contar com uma equipa de profissionais como a Rodríguez Ros para conseguir a melhor limpeza de fachadas;

Como empresa de limpeza de fachadas especializada em monocamada, gostaríamos de dizer-vos passo a passo como funciona o processo de limpeza: .

A primeira coisa a fazer é remover os resíduos sólidos incrustados na fachada. Para o efeito, é necessário utilizar uma escova de cerdas médias e duras e ter o cuidado de esfregar suavemente para não danificar a fachada.
Depois, prepararemos a solução para remover manchas de mofo e outros elementos. Se está a pensar como limpar a fachada de pedra calcária, está com sorte: é a mesma solução se estivermos a falar de argamassas monocamada. Aqui podemos utilizar produtos especializados, como os anti-bolor ou os biocidas. E se quisermos remover manchas de fuligem ou escurecimento, utilizaremos um produto desengordurante alcalino.
Depois de espalhar o produto em toda a fachada, deixá-lo-emos atuar (10 a 30 minutos) e delinearemos os últimos pormenores, removendo mesmo qualquer sujidade remanescente que precise de ser dissolvida.
Por fim, procede-se à limpeza com água pressurizada para eliminar os restos do produto e a sujidade. Se uma vez não for suficiente, a operação é repetida até que as manchas sejam completamente removidas.

Como pode ver, a limpeza da fachada de camada única requer um processo muito específico que, para o fazer de forma óptima, é aconselhável ter a ajuda de uma empresa de limpeza de fachadas.

É necessário impermeabilizar a fachada de camada única? É necessário impermeabilizar?

A argamassa monocamada, que faz referência ao seu nome, pode ser aplicada com uma espessura superior a 1cm numa única demão;

As principais características destas argamassas de revestimento são a respirabilidade, a boa aderência e a durabilidade, bem como uma grande variedade de cores e diferentes acabamentos. Para além disso, existe a impermeabilidade;

A sua impermeabilidade não reside no facto de ser um material hidrófugo, mas na sua elevada capacidade de evaporação da água. No entanto, devido a esta absorção de água, pode ficar saturado de humidade em consequência de chuvas constantes e contínuas. Isto pode levar a que atravesse a camada de argamassa e atinja o suporte sobre o qual está instalada. Ou, em épocas de chuva intensa, pode escurecer. Por isso, a pergunta é: Devemos impermeabilizar a fachada em camada única?

Na Rodríguez Ros recomendamo-lo vivamente. Com que objetivo? Evitar a penetração da água através da porosidade da argamassa e evitar que a fachada monocamada volte a sujar-se. Graças a determinados produtos líquidos e incolores aplicados sobre a argamassa, é possível tapar os poros e evitar a absorção;

Neste caso, tem de ser uma impermeabilização que seja respirável, ou seja, que não permita a passagem da água, mas que permita a passagem do ar para que as paredes possam respirar e a humidade não se condense;

A este respeito, uma das melhores soluções é aplicar um repelente de água. Trata-se de uma espécie de verniz invisível que repele a água;

Em geral, é feito com uma máquina de sulfatação ou com uma escova e um rolo. Este repelente de água também atrasa o mais possível o possível aparecimento de fungos e líquenes;

Também é possível aplicar revestimento elástico impermeabilizante, isto com qualquer cor de tinta se quiser mudar a cor da fachada, reavivar a cor existente e até cobrir manchas complicadas que não conseguimos limpar.

Estes produtos também evitarão muitos problemas de humidade e condensação no interior, uma vez que a água, ao ser repelida, não se infiltrará no interior das paredes e não formará manchas desagradáveis.

Em qualquer caso, e se tiver dúvidas, contacte-nos para que o possamos aconselhar e encontrar a solução ideal para o seu imóvel;

Técnicas de limpeza de fachadas de uma só camada.

Especialmente no caso de fachadas de cotegran, porcelana ou pedra fundida, é necessário ter muito cuidado ao limpar. Para o efeito, a força e a pressão devem ser reduzidas para evitar o desprendimento de pedras, não devem ser utilizadas escovas de cerdas duras e a distância entre a pressão da água e a superfície deve ser aumentada.
Nunca utilizar salfuman e outros produtos ácidos.
No caso de ter de limpar uma fachada de revestimento único com graffiti e pichações, pode ser necessário utilizar produtos como decapantes e solventes.
É preferível limpar a fachada de camada única num dia de sol.

Em qualquer caso, e tendo em conta as características e as especificações dos produtos de limpeza que podem ou não ser utilizados, os tipos de escovas e as lavadoras de pressão, é mais do que aconselhável confiar a limpeza da sua fachada monocamada a uma empresa especializada;

Se tiver alguma dúvida ou quiser pedir um orçamento, não hesite em contactar-nos. A partir de Rodriguez Ros, aconselhamo-lo de forma personalizada para lhe propor o orçamento que melhor se adapta às suas necessidades e os serviços mais adequados para a limpeza do seu edifício.