{"id":27362,"date":"2022-08-29T09:33:00","date_gmt":"2022-08-29T09:33:00","guid":{"rendered":"https:\/\/rodriguezros.com\/como-rehabilitar-un-edificio-antiguo-cumpliendo-la-ley\/"},"modified":"2024-03-07T13:42:19","modified_gmt":"2024-03-07T13:42:19","slug":"como-rehabilitar-un-edificio-antiguo-cumpliendo-la-ley","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/rodriguezros.com\/pt-pt\/como-rehabilitar-un-edificio-antiguo-cumpliendo-la-ley\/","title":{"rendered":"COMO RENOVAR UM EDIF\u00cdCIO ANTIGO EM CONFORMIDADE COM A LEI"},"content":{"rendered":"\n

Vive num edif\u00edcio antigo e quer renov\u00e1-lo? Comprou um apartamento antigo e precisa de o atualizar? Os centros hist\u00f3ricos das cidades est\u00e3o repletos de edif\u00edcios antigos. Embora muitas pessoas prefiram comprar casas situadas na periferia ou em zonas rurais, uma grande percentagem da popula\u00e7\u00e3o opta por viver no centro das cidades, onde se concentram todos os servi\u00e7os e onde se realiza a maior parte da nossa vida quotidiana. Se \u00e9 este o seu caso, o que lhe vamos dizer a seguir \u00e9 do seu interesse. Hoje falamos sobre como reabilitar um edif\u00edcio antigo em conformidade com a lei.<\/p>\n\n\n\n

Porqu\u00ea renovar um edif\u00edcio antigo?<\/strong><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n
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\"Rehabilitar<\/figure>\n<\/div>\n\n\n

A reabilita\u00e7\u00e3o arquitet\u00f3nica de edif\u00edcios antigos, singulares, hist\u00f3ricos (protegidos pela Lei da Constru\u00e7\u00e3o) ou classificados (pal\u00e1cios, conventos, edif\u00edcios monumentais, teatros, igrejas ou casas ilustres) \u00e9 essencial para a restaura\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e preserva\u00e7\u00e3o do patrim\u00f3nio hist\u00f3rico existente nos centros urbanos das cidades. O restauro de monumentos arquitect\u00f3nicos tamb\u00e9m nos ajuda a preservar a ess\u00eancia do nosso patrim\u00f3nio, recuperando o seu esplendor. \u00c9 tamb\u00e9m uma op\u00e7\u00e3o para tornar o espa\u00e7o funcional, uma vez que permite aos inquilinos viverem numa habita\u00e7\u00e3o muito mais confort\u00e1vel, acess\u00edvel e sustent\u00e1vel, em termos de efici\u00eancia energ\u00e9tica e de consumo de \u00e1gua. <\/p>\n\n\n\n

Noutras ocasi\u00f5es, a reabilita\u00e7\u00e3o de uma casa antiga pode ser motivada pela adapta\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio a novos usos ou por alguma solu\u00e7\u00e3o construtiva, como o impacto na paisagem urbana ou a solu\u00e7\u00e3o para problemas de falta de habita\u00e7\u00e3o. N\u00e3o devemos esquecer que a reabilita\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios ser\u00e1 sempre uma op\u00e7\u00e3o mais econ\u00f3mica ou eficiente do que a demoli\u00e7\u00e3o e posterior reconstru\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio. <\/p>\n\n\n\n

Principais causas da reabilita\u00e7\u00e3o de edif\u00edcios antigos<\/strong><\/strong><\/strong><\/span><\/span><\/span><\/h2>\n\n\n\n

Num edif\u00edcio, podemos reabilitar: o isolamento e a impermeabiliza\u00e7\u00e3o, as funda\u00e7\u00f5es, as paredes e os pavimentos, a ilumina\u00e7\u00e3o e a ventila\u00e7\u00e3o, e a repara\u00e7\u00e3o das fachadas. As principais causas pelas quais estes trabalhos s\u00e3o iniciados s\u00e3o: <\/p>\n\n\n\n